• długi okres spłaty,
• zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości,
• relatywnie niskie oprocentowanie ze względu na niższy stopień ryzyka kredytowego,
• przeznaczenie kredytu na cele związane z utrzymaniem i finansowaniem nieruchomości,
  

Jest to rozwiązanie, które pozwala na scalenie obecnych zobowiązań i zamianę ich na jeden kredyt o korzystniejszym oprocentowaniu. Korzyść wynika przede wszystkim z faktu, iż kredytobiorca pozbywa się kredytów krótkoterminowych, obarczonych wysokimi kosztami obsługi na rzecz kredytu o długim okresie spłaty i dzięki zabezpieczeniu, jakim jest hipoteka na nieruchomości, o dużo niższym oprocentowaniu. Część z pozyskanych środków można przeznaczyć także na dowolny inny cel.

To rozwiązanie dla osób poszukujących możliwości sfinansowania swoich zaplanowanych, jak i niezamierzonych wcześniej wydatków. Tutaj nie ma znaczenia cel, na jaki przeznacza się otrzymane środki - zależy to od indywidualnych potrzeb. Głównym warunkiem jej otrzymania jest dysponowanie nieruchomością, na której można ustanowić obciążenie w postaci wpisu hipoteki w księdze wieczystej. Ceną za udogodnienie w postaci wolnego wyboru celu finansowania jest wyższe oprocentowanie w stosunku do kredytu hipotecznego.